2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
89.3万円/㎡
前年比+11.6%
戸田市
61.2万円/㎡
前年比-6.0%
オーベル戸田公園レジデンス
埼玉県戸田市本町二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分
2022年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 65.26㎡の場合
相場
4,701万円
72.0万円/㎡
2,987
4,129
5,272
6,415
AI査定結果
推定相場価格
4,701万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,129万円〜5,272万円
63.3万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月20日
オーベル戸田公園レジデンス
5,480万円（84.0万円/㎡）/ 3階 / 65.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 5,480万円 | 84.0万円 | 3階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,780万円 | 86.8万円 | 10階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 5,680万円 | 87.0万円 | 3階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | オーベル戸田公園レジデンス 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅6分 | 5,480万円 | 84.0万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/03 | サンクレイドル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅11分 | 4,090万円 | 64.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | サンクレイドル北戸田II 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 5,080万円 | 72.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | レーベン北戸田LUMINOUS 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/13 | ヴェレーナ戸田公園テラス 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅15分 | 4,690万円 | 68.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/10 | プレシス戸田公園ソルティエ 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅8分 | 5,280万円 | 91.2万円 | 57.91㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/12 | グレイスコート戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,280万円 | 72.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンクレイドル戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,380万円 | 64.7万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/04 | クレアホームズ戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,790万円 | 72.4万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/11 | レーベン戸田公園GRANVARIO 戸田市川岸三丁目 | 戸田公園駅5分 | 7,380万円 | 93.9万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/09 | レーベン戸田公園THERESIDENCE 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,780万円 | 64.3万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/09 | パークホームズ戸田公園 戸田市川岸三丁目 | 戸田公園駅6分 | 6,480万円 | 96.3万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/24 | サンクレイドル西川口III 戸田市喜沢一丁目 | 西川口駅9分 | 4,500万円 | 70.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.6%上昇、戸田市では6%下落しています。
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